好股网首页 www.gupiao18.com 股票查询最好股票网 个股数据查询好股网 保存本站网址  股票网|好股网|股票查询网
好股网
好股网 股票查询 ddx在线 爱股实时行情 超赢资金 最好股票网
您的位置:好股网 > 今日股市新闻
股票行情查询:

东莞房价最新消息2020 东莞二手房房价首次超深圳

时间:2020-06-12 10:37:31

  有着深圳“后花园”之称的东莞,向来是本地房企布局的重镇,也是外来房企入局大湾区的首选城市之一。

  据近日某网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,6月第一周东莞二手房涨幅首次超过深圳,排名全国第一。

  东莞住建局对此表示,从网签交易数据来看,最近3个月来东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动,但总体平稳。当前,东莞正在严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。

  每·日·经·济·新·闻·记者注意到,或许是为了稳定地价房价,今年1~5月,东莞的推地节奏明显加快,供需也创下近5年来最高纪录。而房企在东莞的拿地热情也颇为高涨,品牌房企纷纷围战东莞,溢价率超过20%的地块频频出现。与此同时,东莞东坑、沙田、厚街、大朗等多个区域的楼面地价纪录也被打破。

东莞房价2020年走势

  高溢价地块频现

  多区域楼面价创新高

  6月3日,深圳房企卓越经过71轮竞价,以17.1亿元摘得东莞厚街一宗商住地,溢价率高达85.85%,楼面价13842元/平方米,扣除配建后的可售楼面价约16992元/平方米。

  这一可售楼面价刷新了今年3月佳兆业创下的东莞厚街楼面价纪录,成为厚街单价最贵地块。卓越16992元/平方米的可售楼面价较佳兆业约12614元/平方米的可售楼面价,上浮了约34.7%。

  6月2日,中堂镇豆豉洲一宗商住地被时代中国以总价11.06亿元竞得,成交楼面价10573元/平方米,溢价率达35.55%。

  5月29日,来自深圳的宏发集团以3.362亿元斩获东莞东坑1.5万平方米商住地,溢价率24%,以可售楼面价约10387元/平方米刷新了去年保利创下的纪录,成为东坑单价最贵地块。

  5月19日,世茂刷新了东莞沙田最贵地块纪录,以总价14.84亿元、可售楼面地价13022元/平方米,摘得东莞沙田镇一宗地块,溢价率约20.26%。数据来源:合富研究院

  值得一提的是,世茂拿下的该地块旁边就是沙田之前的楼面价纪录保持者融创云玺湾(在售均价约19000元~23000元/平方米),与广州南沙自贸区一桥之隔。

  4月23日,经过88轮激烈竞拍,阳光城以17.05亿元拿下东莞大朗镇一宗商住地,可售楼面地价20907元/平方米,刷新大朗最高楼面价纪录。

  据合富研究院统计,今年1~5月,东莞政府推地节奏明显加快,其中商住用地共挂牌15宗,约70.8万平方米;成交12宗,约59.8万平方米,供需创近5年以来最高纪录。5月商住供地持续增加,挂牌5宗,约24.5万平方米;成交5宗,约22.1万平方米;成交金额约58亿元,为历年同期第二高。

  由于今年东莞出让的地块都实施了“限价+终次报价”的竞价规则,没有出现去年5月时房企加价提前锁定地块、溢价率特别高企等情况。

  东莞合富研究院高级分析师李兴旺在接受每·日·经·济·新·闻·采访时表示,相对于2019年,今年东莞土地市场的表现整体还是相对理性的。但是,具体到单宗地块上来说,如果地价已经非常高了,那也意味着对房企后续的开发销售会带来很大挑战。

标签阅读:

上一篇:失业补助金领取有什么条件?失业补助金最新政策2020    下一篇:美联储将公布6月利率决议 同时公布经济预期和利率预期点阵图

今日股市新闻最近更新
在线查股
好股热点 好股网热点新闻
好股网首页导航:股票行情查询 DDX在线查询 超赢数据查询 资金流向 千股千评 个股最新消息 大小非解禁 十大股东查询 分红配股查询 业绩预告查询
商务合作:在线客服 好股网 股票查询(股票DDX在线 证券配资 大智慧超赢数据 大小非解禁时间表)
好股网不推荐股票,不收会员,网站内的广告不代表本股票网的观点,由此引起的一切法律责任均与本站无关,股市有风险,投资需谨慎。
特别提示:本站不为所提供数据的错误、残缺、延迟或因依靠此信息所采取的任何行为负责。本股票网提供的所有内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。
手机端(适合手机用户访问) | 电脑端(适合电脑或大屏用户)